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哈尔滨违建难拆除竟因无法认定违建主体


发布时间:2019-07-30    来 源:网络整理   记者:江阴深秋 移动版

一栋违法建筑因认定执行对象有异议,在已启动执法程序一年多后依旧矗立于哈尔滨市内。

据东北网2018年时的报道,位于哈尔滨学府路原哈尔滨冷冻加工厂厂区内的一栋三层楼当时被哈尔滨南岗区城市管理行政执法局(以下简称执法局)认定为违法建筑,并在当时开展执法程序。不过在违建方面相关人士提起行政诉讼后,法院认定行政执法对象有异议而致该建筑至今矗立。

该违建所在地块的所有权人—哈尔滨瑞祥房地产开发有限责任公司(以下简称瑞祥公司),其副总经理郭海军向记者出示的法院判决书显示,一位名为曹国辉的自然人被认定为该建筑的出资建设人,也因此成为当时执法局下达拆除决定书的被执行人。不过法院判定,实际出资人曹国辉不能确定为该建筑所有人,执法局下达的拆除决定书也因此而被法院裁定为无效。

黑龙江恒金律师事务所宋恒玉律师称,违法建筑本身没有合法审批及登记手续,因此其真实的所有权人认定难度非常大,但这并不能改变违章建筑违法和依法应当拆除的认定。

瑞祥公司该负责人认为,该违建建于2016年,,原冷冻厂当时就进行了举报,但并没有得到及时处理。瑞祥公司于2018年3月购买了当前地块,发现了违章建筑再次于第一时间进行了举报,但至今该违建仍屹立不倒,执法局的做法和法院的裁定给瑞祥公司造成了很大困扰。瑞祥公司原本计划经一级开发成为熟地之后交由政府推向市场,且已经缴纳部分手续费用。但因该违建未能拆除,已经致使企业因金融及运营成本沉淀而带来不小的损失。

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