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江阴住房公积金上半年新政惠民利好


发布时间:2019-07-30    来 源:网络整理   记者:江阴深秋 移动版

公积金贷款审批业务前置银行网点、异地贷款门槛放宽、住房提取适用对象范围扩充……2019年以来,无锡市住房公积金管理中心江阴市分中心紧紧围绕“住有所居、住有宜居”目标,主动把握和积极适应经济发展新态势,助力全市经济发展大局,不断完善相关政策。上半年出台的这一系列惠民新政策,不仅满足了缴存职工公积金住房消费的使用需求,同时也更加简化了群众的办事手续,为职工购房提供了有力保障。

◎贷款审批业务实现前置服务

7月29日下午,市民李先生来到离家最近的一家江阴农商行网点,只花了半小时就把申请办理住房公积金贷款的业务办好了。他欣喜地表示:“公积金中心将贷款审批服务前置到银行网点,大大方便了我们这些‘上班族’,我现在就近办理起来既省时又省力。”

这仅仅是我市将住房公积金贷款审批业务前置到受托银行网点的一个缩影。为方便缴存职工申请办理住房公积金贷款,2019年江阴分中心积极联系受托银行和担保公司,从3月份开始,在所有受托银行全面推行住房公积金贷款审批服务前置,有效解决了公积金贷款办理网点少、等候时间长等难题。目前,这些银行前置审批网点可提供贷款受理审批、办理担保、合同签订“一条龙”服务,相关材料则由受托银行经办人员负责流转,大大优化了业务流程、提高了办事效率。

◎住房提取范围扩充 异地贷款门槛放宽

4月初,江阴分中心根据无锡中心政策对自住住房消费提取及异地贷款业务进行了调整,该调整政策一经推出,便赢得了市民的一致好评。此举满足了缴存职工合理的住房消费需求,完善了公积金制度的住房保障功能,进一步减轻了职工自住住房的消费负担。

“这次调整首先完善了提取方面的相关规定,将更好地满足缴存职工购房的提取需求。”江阴分中心相关负责人表示,原先职工因购买自住住房或偿还购买、建造、大修住房贷款本息时需办理提取住房公积金业务的,,除产权人本人外,其父母、子女作为直系亲属,也可申请提取公积金。此次调整对这两项住房消费提取业务的适用对象进行了扩充,规定产权人子女的配偶,也可参照直系亲属提取住房公积金。

该调整计划同时对原异地贷款政策进行了补充,明确了在无锡市行政区域以外城市缴存住房公积金的职工,夫妻双方有一方为无锡市户籍,在无锡市购买自住住房时,持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,便可向无锡市公积金中心申请办理住房公积金贷款。而根据原先的政策,异地缴纳公积金的职工在无锡购买自住住房时,只有本人户籍在无锡,方可申请异地个人住房贷款。

◎住房公积金缴存基数进行调整

作为住房公积金一年一度的重头戏,缴存基数如何调整始终被江阴市民所期待。6月中旬,江阴分中心根据无锡中心的工作布置部署了我市年度基数调整工作规定,规定我市公积金缴存单位从7月1日起,对职工住房公积金缴存基数进行调整。此次调整,缴存基数将按照缴存职工2018年度月均工资确定,最高限额调整为23100元,最低限额为2020元。

值得注意的是,此次公积金缴存基数调整对缴存比例进行了明确规定,规定机关、事业单位住房公积金缴存比例为12%,企业单位住房公积金缴存比例则根据自身经营状况,在5%-12%之间自主确定,但必须保证单位和个人缴存比例相同。而2018年为亏损的单位,经单位申请,职工代表大会或工会讨论通过,可持缓缴申请及上一年度财务报表和企业所得税年度纳税申报表或经审计的上一年度财务报告,申请缓缴住房公积金。但缓缴住房公积金的企业,待经济效益好转后,应补缴缓缴部分。

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